地下车库漏水修补方案

一、穿墙套管渗漏

穿墙管道周围出现渗漏水，应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净后，用堵漏灵塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥**砂浆与基面齐平，然后在管道外250mm范围涂刷K11**材料两遍进行处理。

二、砼墙、板接茬处渗漏

采用高压化学灌浆堵漏工艺修补：

(1)清理：详细检查、分析渗漏情况确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、湿润。

(2)使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔**穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm

(3)埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴，并用**内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无缝隙、不漏水。

(4)洗缝：用高压清洗机以3Mpa的压力向灌浆嘴内注入纯净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。

(5)封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌溉化学浆时不跑浆。

(6)灌浆：是用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上;平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力为3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。

(7)拆嘴：注浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴，清理干净以固定化的溢漏出的灌浆液;

(8)封口：用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理;(9)表面恢复成原砼颜色和基本的平整度。

三、 通过对车库坡道口两侧存在的渗水现象进行分析后，技术人员不仅发现此处渗漏点呈水平条状，还发现该渗水点出现在墙墙连接处。因为主体施工时墙墙接茬已经预埋了止水带，现在此处渗水，应考虑水带破损，现在方案如下采用高压化学灌浆堵漏工艺修补：

(1)清理：详细检查、分析渗漏情况确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、湿润。

(2)使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔**穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm

(3)埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴，并用**内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无缝隙、不漏水。

(4)洗缝：用高压清洗机以3Mpa的压力向灌浆嘴内注入纯净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。

(5)封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌溉化学浆时不跑浆。

(6)灌浆：是用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上;平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力为3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。

(7)拆嘴：注浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴，清理干净以固定化的溢漏出的灌浆液;

(8)封口：用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理;(9)完成上述工序后在表面均匀涂刷聚合物水泥砂浆，形成二道**。

(10)进行装饰补修。